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發(fā)展歷程

 
探索期（全裝修住宅模式）
       龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司從1994年開(kāi)始進(jìn)行全裝修住宅的探索，至今已經(jīng)經(jīng)過(guò)了四個(gè)發(fā)展階段。目前公司在全裝修住宅總承包管理中，大力推行建筑裝修設(shè)計(jì)一體化、土建裝修施工一體化、管理服務(wù)一體化，成為“全裝修（成品）住宅整體服務(wù)商” 。


 
研發(fā)實(shí)踐期（CSI住宅技術(shù)體系）
        CSI住宅是國(guó)家重點(diǎn)推進(jìn)的住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)。CSI是China Skelton-Infill 的縮寫(xiě)，直觀理解也即“中國(guó)的結(jié)構(gòu)支撐體-填充體住宅體系”。CSI住宅內(nèi)部的填充體具有可變性,部品可以通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、系列化，實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn)，以減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。龍信集團(tuán)參與了《CSI住宅建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的編制工作，同時(shí)在自己開(kāi)發(fā)的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了CSI構(gòu)造房的研究工作。


 
研發(fā)應(yīng)用期（預(yù)制裝配式建筑結(jié)構(gòu)）
        龍信集團(tuán)從2010年開(kāi)始在預(yù)制裝配整體式結(jié)構(gòu)技術(shù)方面與日本鹿島公司合作，目前已經(jīng)編制了遼寧省裝配整體式建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)、構(gòu)件制作與驗(yàn)收、全裝修技術(shù)等三個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)，并于2011年在沈陽(yáng)安保中心項(xiàng)目率先推行結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配技術(shù)，成為國(guó)內(nèi)首家采用預(yù)制裝配式整體結(jié)構(gòu)的公建項(xiàng)目。
 
全面進(jìn)入期
       2011年集團(tuán)在沈陽(yáng)召開(kāi)經(jīng)營(yíng)層會(huì)議，明確了龍信發(fā)展產(chǎn)業(yè)化的目標(biāo)和規(guī)劃，2011年底龍信獲得了住建部國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的批準(zhǔn)。2012年龍信成立龍信集團(tuán)江蘇建筑產(chǎn)業(yè)有限公司，在海門(mén)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)現(xiàn)代化PC基地、組建產(chǎn)業(yè)化發(fā)展專業(yè)團(tuán)隊(duì)，基地集產(chǎn)業(yè)化研發(fā)、PC設(shè)計(jì)、檢測(cè)試驗(yàn)、部品件生產(chǎn)、職業(yè)培訓(xùn)于一體。
 
自我推動(dòng)期
       2013年-2014年，龍信產(chǎn)業(yè)公司完成了生產(chǎn)的前期規(guī)劃、建設(shè)、設(shè)備的調(diào)試、試生產(chǎn)工作，于2014年6月工廠正式投入生產(chǎn)，2014年6月工廠正式投入生產(chǎn)。
       龍信產(chǎn)業(yè)公司通過(guò)與日本鹿島及東南大學(xué)、長(zhǎng)江都市都科研院校合作運(yùn)杰老年公寓項(xiàng)目和13#樓項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、制造、施工吊裝工作，項(xiàng)目開(kāi)創(chuàng)了國(guó)內(nèi)數(shù)個(gè)第一，第一個(gè)高度達(dá)到88米的預(yù)制裝配式框架剪力墻結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)，第一個(gè)預(yù)制裝配率達(dá)到80%的公建項(xiàng)目，第一個(gè)采用CSI技術(shù)的裝配式公建，目前老年公寓項(xiàng)目在施工吊裝階段，13#樓構(gòu)件吊裝完成。
       龍信通過(guò)協(xié)助住建部的工業(yè)化建筑培訓(xùn)會(huì)議、參加北京國(guó)家住博會(huì)及江蘇綠建會(huì)，逐步在行業(yè)中推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，并逐步在行業(yè)內(nèi)形成一定的知名度和口碑。
       2014年10月31日江蘇省人民政府出臺(tái)“省政府關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的意見(jiàn)”，標(biāo)志這江蘇省正式開(kāi)始大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為積極貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)江蘇省住宅產(chǎn)業(yè)化又好又快發(fā)展，江蘇省住宅產(chǎn)業(yè)中心牽頭發(fā)起成立江蘇省住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展聯(lián)盟，龍信集團(tuán)作為江蘇省產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)董事長(zhǎng)陳祖新?lián)瘟耸讓冒l(fā)展聯(lián)盟理事會(huì)理事長(zhǎng)。
 
戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期
        公司將以“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”為平臺(tái)，轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，將“產(chǎn)品中心化”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;客戶中心化”，立足“兩面市場(chǎng)”提出創(chuàng)立具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的“龍信產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式”。這種模式是指龍信集團(tuán)利用自己的資源整合能力，綜合產(chǎn)業(yè)上下游的資源來(lái)滿足市場(chǎng)客戶的需求，同時(shí)綜合市場(chǎng)客戶的資源來(lái)滿足產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟在市場(chǎng)拓展上的意愿，以客戶為中心，在“兩面市場(chǎng)”模式下，企業(yè)整合了上下游開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)院、專業(yè)承包商、供應(yīng)商以及物業(yè)等資源，涵蓋了整個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)鏈，在“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”這個(gè)平臺(tái)上進(jìn)一步整合、優(yōu)化資源，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工、一體化裝修、社會(huì)化服務(wù)，從而也使自己成為卓越的“建筑服務(wù)商”。 
兩面市場(chǎng)模型

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